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9月30号开拍;西平司法拍卖一波好房 价格低至39万
发布于2022-09-20 分类:本地楼市 来源: 阅读(383)
司法拍卖

司法拍卖,指的是人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权的工作。





近年来,人民法院依法通过互联网拍卖平台实行网络司法拍卖,打破竞买人的地域限制和空间阻隔,大大降低竞拍门槛与成本,能够有效提高财产处置成功率。

网络司法拍卖具有开放性、信息公开性、覆盖广、参与度高等优势,能够实现被执行人财产交易的最大化,进而充分保护申请执行人和被执行人的利益,更加凸显“司法为民”。


西平法院司法拍卖上新啦!

多个拍品上线

欢迎关注!


以下拍卖信息来自

网络司法拍卖平台

拍品详情以拍卖公告为准




房产篇


 西平县绿丰机械有限公司、温运海所有的位于西平县迎宾大道西段北侧土地使用权及房屋建筑物、地上附属物


西平县人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0396/10——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),现公告如下:


一、拍卖标的:西平县绿丰机械有限公司、温运海所有的位于西平县迎宾大道西段北侧土地使用权及房屋建筑物、地上附属物。土地使用权土地证号:西国用(2010)第108号,面积:16629.10平方米,用途:工业,使用权类型:出让。房屋建筑物包括:临街综合办公楼一栋,6层,建筑面积:1048.80平方米,2-6层为公租房(建筑面积:5244平方米,评估价5453760元,财政拨款3243483元);三栋钢结构厂房,其中一栋办理有房产证,证号为西房权柏城字第00027549号,建筑面积:10336.14平方米;其他两栋建筑面积分别为951.40、1323.50平方米。地上附属物为地坪。上述土地使用权、房屋建筑物、地上附属物总评估价26540738元(含公租房)一并拍卖。详见评估明细表。


评估价26540738元,本次为第二次拍卖,起拍价21510000元,保证金2000000元,增加幅度100000元。



 河南省天禄置业有限公司所有的位于西平县107国道西平段东侧西平县梧桐树项目东南角空地1302.48平方米土地使用



西平县人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0396/10——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),现公告如下:

 一、拍卖标的:河南省天禄置业有限公司所有的位于西平县107国道西平段东侧西平县梧桐树项目东南角空地1302.48平方米土地使用权。该宗地土地使用权类型为国有出让土地使用权,用地性质为商业用地,国有土地使用权证:西国用(2020)第097号,证载面积:42840平方米,土地使用权终止日期为2050年12月29日,本次拍卖1302.48平方米。

评估价1999307元,本次为第一次拍卖,起拍价1699411元,保证金100000元,增价幅度8000元。     

   

  孔丽娜所有的位于西平县紫荆路与祥和路交叉口东北角西平县柏亭建业森林半岛S2号楼1-01商业用房(1-2层)


西平县人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0396/10——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),现公告如下:

一、拍卖标的:孔丽娜所有的位于西平县紫荆路与祥和路交叉口东北角西平县柏亭建业森林半岛S2号楼1-01商业用房(1-2层)。S2号楼共2层,不动产权证号:豫(2018)西平县不动产权第0001297号,建筑面积:232.85平方米。商业网点聚集,多条公交线路,商场、学校、银行距离较近,公共配套齐全,交通便利。

评估价1776646元,本次为第一次拍卖,起拍价1510000元,保证金800000元,增价幅度5000元。 

   

 李丽云所有的位于西平县西平大道中段北侧和谐小区1号楼西单元6楼(含阁楼)住房一套


西平县人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0396/10——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),现公告如下:

一、拍卖标的:李丽云所有的位于西平县西平大道中段北侧和谐小区1号楼西单元6楼(含阁楼)住房一套。未进行不动产登记,建筑面积:120.8平方米,南北朝向,层高3米,塑钢窗,进户钢门,水电已入户,毛坯。交通便利,市政及公共配套设施较完善,区位条件较优越。

评估价398640元,本次为第一次拍卖,起拍价359000元,保证金35900元,增价幅度3000元。     

         



如何拍下?攻略在此!

1、打开淘宝网-司法拍卖,选择“法院”—“西平县人民法院”


2、然后就能看到西平县人民法院正在进行或即将开始的拍品了

3、先交保证金,再出价

注意:至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交



这样的房子看着是不是超级动心?

还有很多是优质房源呢




对于这些拍卖房

你还需要了解的更清楚一点

▽▽▽

拍卖房的利弊


好处

低价格的强大吸引力。价格比市场价便宜,也可能以评估价的70%成交。


部分房子不限购,可以安心购买。


弊端

大多需要一次性付款。有的房源后面有贷款支持的标记,但是短期贷款利息非常高,比银行贷款高50%以上,而且还款期限也只有几个月或者一年。


所有税费均要买家承担。一般购房,契税是由买方交的,营业税和个人所得税是卖方交的,而这样的拍卖,所有费用都由买方承担。


房屋质量没保障。因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。


房屋所有权证的办理难以确定。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。


因而

在享受价格便宜的同时

大家要考虑清楚哦~

有需求的小伙伴就可以入手啦!

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整理:西平房产网

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