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不知不觉，2021已剩下最后一个月。这一年，楼市调控政策频出、市场风云变幻，西平土拍市场也走过了不寻常的一年。

作为房地产最重要的资源，每一场土拍都左右着房价的变化。进入下半年以来，国家对楼市的调控政策也一直未有过放松迹象，多方面增加调控手段和调控力度来解决人们的住房问题。在这样的环境之下，西平土拍市场也释放出了一些信号。

通过下半年（7.1-12.31）的土地成交数据来看，西平土拍成交数量进一步减少，共成交土地14宗，总成交面积约564.15亩；具体详情如下图所示：

2021年7月-12月成交土地规划数量占比

下面是小编整理的西平县区及周边各区域土地出让结果的具体整理数据，供大家参考：

由统计数据来看（1-12月），在1608.74亩商住用地分别分布在城西片区、城南片区、城东片区、城中片区四个区域，而城北片区仍无土地上新。

近年西平及周边地区住宅及商住用地成交数据统计

显然，2021年下半年，调控政策影响下的西平，如今的土拍市场遇冷，开发商拿地热情明显减弱。

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写在最后

从今年的土拍情况看，西平主城区土地供应和房源的确越来越少，尤其是城北片区2021年至今没有一宗土地成交，但主城区周边外延区域房企土地储备和房源还是充足的。

对于预算充足的购房者，如果想在主城区买房，不如抓住开发商年末需要卖房回笼资金的当口，抓紧上车。对于预算有限的刚需购房者，想在西平周边区域买房，可以多花一些时间对比挑选，慢慢上车。