西平房产网

西平世博花苑

开盘已经7年了，房子是17年买的，到现在都不能办理房产证，我想咨询一下还要等多久才能办理房产证，开发商说要等三期卖完整体验收以后才能办理，是只有我们西平才是这样办证的吗?如果开发商房子卖不完我们是不是要一直等下去，还有没有其他的解决办法？望回复，谢谢您

回复：

中共西平县委县政府督查局

网民您好，感谢您对我们工作的信任和支持，针对您留言反映的问题,经西平县自然资源局调查:世博花园位于西平县解放路中段路西，由西平县中成房地产开发有限公司开发建设，于2011年办理西国用（2011）第018号土地证，用途为城镇住宅，已办理规划相关手续。截止目前，自然资源局尚未收到该小区申请办理不动产首次登记材料，按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行；第二十四条规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。因此该小区业主暂无法办理个人的不动产权证，建议小区业主与开发企业沟通协调或者走法律途径解决。

西班牙印象迟迟不交房 

尊敬的领导您好：我已多次求助，西班牙印家5号楼已延期两年，问售楼部及负责人什么时间能交房也不给个明确时间，5号楼到现在也未施工完。这样总往后一拖再拖啥时能交房，希望领导能给讨个说法。

回复：

中共西平县委县政府督查局

网友您好，感谢您对我们工作的信任和支持，针对您留言反映的问题，经西平县住建局调查：西班牙印象建设单位为西平县鼎隆置业有限公司。西班牙印象5#楼主体已完工，外墙漆、入户线和电梯已经完工，目前入户门、窗户已与厂家协商，七月初开始安装。住建局已责令建设单位制定工程计划，倒排工期，加快施工进度，并积极与业主沟通，做好业主维稳工作。建设单位城承诺2021年9月15日交房。住建局将跟踪督促建设单位落实项目工程进度，力争按承诺时间如期交房。关于违约交房问题，依据《商品房销售管理办法》第三十条规定，业主可持购房合同相关约定通过法律途径维权。

国际华城一号楼

何时能办证，己经几年了，求说法

回复：

中共西平县委县政府督查局

网友您好，感谢您对我们工作的信任和支持，针对您留言反映的问题，经西平县相关部门调查:国际华城位于城河路北段路西、菜市场对面，由西平县鸿景房地产开发有限公司开发建设，于2013年9月办理土地使用证，用途为住宅用地。其中2、3、6、7号共4幢已办理工程规划许可证，但在后期建设过程中，超规划占用其他宗地且建筑面积超出规划审批面积，被列为问题楼盘之一。根据县政府工作安排，国际华城等问题楼盘由包案责任单位领案办理，责任单位已积极督促开发商办理相关手续。不动产登记应当依照当事人的申请进行，截止目前，自然资源局尚未收到开发商关于国际华城1号楼办理房屋所有权首次登记的申请材料。如果开发商手续齐全，申请办理不动产登记，自然资源局会第一时间按照法律法规要求进行办理。

中华嫘祖城29#迟迟不办房产证?

请问何时能办你部回答：截止目前，自然资源局尚未收到开发商关于中华嫘祖城房屋所有权首次登记（大证）的申请材料。如开发商手续齐全，申请办理房屋所有权首次登记，自然资源局一定会第一时间按法律法规要求及时办结。但是未说明为何不能办理房产证？何时能办？未能给人民群众一个满意答复，未给人民群众解决基本问题。

回复：

中共西平县委县政府督查局

网民您好，感谢您对我们工作的信任和支持，针对您留言反映的问题,经西平县相关部门调查:中华嫘祖城位于107国道西侧、西平大道西段南侧，由西平县欧文房地产开发公司开发建设。于2013年办理2个土地证，分别为：西国用（2013）第124号,用途为城镇住宅用地；西国用（2013）第125号，用途为其他商服用地。2014年办理2个土地证，分别为：西国用（2014）第033号，用途为商服用地；西国用（2014）第034号，用途为城镇住宅用地；2018年办理20180000287号不动产证（土地使用权），用途为城镇住宅用地。已办理规划许可手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条，不动产登记应当依照当事人的申请进行，截止目前，自然资源局尚未收到开发商关于中华嫘祖城房屋所有权首次登记（大证）的申请材料，如开发商手续齐全，申请办理房屋所有权首次登记，自然资源局一定会第一时间按法律法规要求及时办结，请网民理解。

（信息来源地方领导留言板）