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房地产信贷新动向:地区窗口指导来了
发布于2021-11-08 分类:楼市资讯 来源:西平房产网 阅读(263)


根据财联社电报发布消息:部分地区人民银行分支行开始对房地产信贷进行窗口指导。



“窗口指导”指的是特指中央银行根据产业行情,物价变动趋势和金融市场动向,规定商业银行的贷款重点投向和贷款变动数量,以保证经济中优先发展部门的资金需要

一言以蔽之就是:市面上的钱“先给谁”“不给谁”

怎么理解?简单说就相当于宣布被指导的行业抽到的是“上上签”还是“下下签”。

但是,千万别把本次调节当成是房地产又要起飞的信号,这是不切实际的。

注意最后一句话,今天给大家划一下关键词:更多机构的房地产信贷调整在总量控制情况下进行跨区域调节。即告诉市场“大水漫灌”放弃幻想,“精准滴灌”才是方向

房地产会宽松,但不会大放水。

并且,跨区域这三个字也值得思考,可以说,这个“水”只要流入某个城市,是会对市场有很大的提振作用的。

不过这个“滴灌”,最终会落地哪些城市?究竟是人口流入大,市场活跃的一二线城市,还是人口流出的三四线城市呢?

这是值得大家思考的问题。

可以给大家一个暗示,根据平安银行的发声:重点选择人口净流入、产业支撑力比较强的城市,项目重点选择有区位优势,尤其是销售前景好、计划周期短的项目。

这也更加说明了优质资产的重要性。

关于房地产市场的每一次调控,每一个关键词,都值得好好斟酌,只有这样才能看到更多内容。

当然上述仅是小编个人看法,关于此次释放的消息,大家有什么不同看法呢?


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