2021年3月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

据悉，从2020年5月开始，LPR已经连续11个月未变，即LPR报价“11连平”。

相信很多人和小编的朋友们一样，看见LPR这些专业数据就头疼。

网上的各种概念和解读让我们云里雾里，总是不明觉厉，但又无从下手。

LPR对我们来说到底意味着什么？

别慌，今天小编就以本月新发布的LPR为例，带大家好好解读一下！

LPR是什么？

LPR即贷款市场报价利率，央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各省、各银行只能在此利率上加码，而不能下调。

LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。

可能大家还是觉得有些复杂，再直白一点，就是央行那边只能定贷款利率的基数，各个地区和商业银行只要不超过一个高位线（不能放高利贷），是可以自己加码的。

为什么LPR连续11个月未变？

据了解，其原因在于，利率锚MLF（中期借贷便利）利率未变、宏观经济持续恢复。市场人士认为，LPR报价连续11个月保持不变，源于去年二季度以来宏观经济出现“V型”反转，逆周期调节措施不再加码，货币政策保持稳健中性。

LPR对我们购房有哪些影响？

LPR是一些大银行报价后生成的一个利率，用来指导贷款，和我们的房贷当然息息相关。

决定我们的房贷利率高还是低的，一般就是这个5年期以上的LPR。

当然了，LPR 每个月重置一次，从我国近30年的LPR情况来看，一般不会有忽高忽低的情况。

那为什么要有LPR呢？

我国金融市场规模很庞大，简单的政策指导利率很难做出资源最优配置，需要人造一套市场体系，因此央行点名一些银行给出自己贷款客户最优的利率，来给大家做参考。

温馨提示：二套房贷款利率会高一些，如果你之前有逾期，利率也会上浮，各个行的利率都不一样。另外，使用公积金可能会更划算。

房贷要不要绑LPR浮动利率？

房贷选择固定利率还是绑LPR浮动利率一直是最近大家比较关心的问题之一。

近期各类新媒体账号都在预测未来LPR值一定会越来越低，银行也是极力的鼓励大家换成LPR。

从趋势上看，现在我国利率下行是已经进行了将近30年，当然这30年间有涨有跌，但整体是下降的。

而从小周期看，近期的利率下行也已经进行了一段时间。

贷款利率最高的时候是在1995年左右，5年期及以上的贷款利率去到15%以上，而现在2021年LPR最新是4.65%。

很多朋友就想问了，按照现在的大趋势，是不是我选了随LPR浮动，就能越来越“省钱”了？

在这里，小编想说，美国次贷危机以前，LPR从2004年到2006年之间从1%上调到5.25%，整整5倍多，这也是当时许多人断供的直接原因之一。

虽然我国经济相对稳定，但对于商业银行来说，盈利才是他们的目的。

对很多人来说，房贷是30年的事。转换LPR后，最短可约定一年调一次利率，也可以约定2年、3年、5年调一次利率。

是否绑定LPR浮动利率，一定要考虑自己的贷款年限和还款能力以及自己是否有公积金，慎重考虑再做决定，不要人云亦云。

来源：中国人民银行、21世纪经济报道